Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7820 - 7824 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R9
Face au Parc Nicolas-Tillemont, dans le charmant secteur de Villeray! Ce superbe triplex très bien entretenu saura combler vos attentes. Rez-de-chaussée rénové dont les divisions afin de vous offrir un salon et une salle à manger à aire ouverte. Deux grandes chambres à l'étage et une 3e au sous-sol avec son magnifique walk-in et sa salle de bain très tendance pour le confort absolu. Jolie cour clôturée, intime, bien aménagée et côté soleil. Garage double tandem. Au 2e étage, deux très jolis 3 1/2 en très bonne condition avec de bons locataires. Chaque logement avec balcon avant et arrière. Le tout à proximité de tout et du métro Iberville
-
Superficie du terrain:
2 192 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30' X 37'
1954
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Addenda
Avantages de la localisation :
En face du Parc Nicolas Tillemont qui a été rénové en 2021 avec de nombreux attraits pour les enfants
Secteur familial et agréable.
Plusieurs bonnes écoles dont Collège André Grasset
Supermarchés
Marché Jean Talon et Parc Jarry à proximité
À propos du triplex :
Rez-de-chaussée :
Reconfiguration des divisions vous offrant salon et salle à manger à aire ouverte
Ajout d'un ilot de cuisine
Salle de bain rénovée
Fenêtres en façade (2009)
Sous-sol:
Ajout d'une salle de bain avec ses planchers chauffants
Chambre des maîtres avec son magnifique Walk-in
Aménagement de la salle de lavage
Toutes les fenêtres
2e étage:
Fenêtres en façade des 2 appartements
Rénovation du 7824, sablage des planchers, ajout de meubles PAX
7822 rénové il y a plus longtemps mais en très bonne condition et nouvelle laveuse et sécheuse (2020) pour ce logement
Extérieur :
Toiture (2015)
Pavage de l'allée avant (2010)
Drain de captation (2010)
Porte de garage (2010)
Descente de la cave à l'arrière et nouvelle porte (2010)
Terrasses de la cour sans entretien
Particularités du bâtiment
30' X 37'
1954
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
30' X 73'
2 192 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 22'8" | Bois | Ouvert avec SAM |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16'2" | Bois | Grande porte patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'1" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | walk-in | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 9'10" | Céramique | Planchers chauffants |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 9'9" | Bois | Pièce double avec CAC |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'11" | Bois | Pièce double avec SAL |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 12'2" | Bois | Avec SAM |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 11'1" | Bois | Pièce double avec CAC |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois | Pièce double avec SAL |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 12'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuses et sécheuses des 2 logements (dans les baux), lave vaisselle au rez-de-chaussée, ilot de cuisine au rez-de-chaussée
Luminaire de salle à manger, store du salon et de la chambre qui donne à l'avant, meuble télévision/bureau du salon, tablette de la salle à manger et de la chambre arrière, les armoires au-dessus du lit dans la chambre double (en face lorsque nous entrons)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
16.9%
-
9.5%
-
16.5%
-
29.6%
-
2.5%
-
3.6%
-
14.8%
-
75.2%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE ST-ONGE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-863-6950
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