Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7820 - 7824 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R9

Face au Parc Nicolas-Tillemont, dans le charmant secteur de Villeray! Ce superbe triplex très bien entretenu saura combler vos attentes. Rez-de-chaussée rénové dont les divisions afin de vous offrir un salon et une salle à manger à aire ouverte. Deux grandes chambres à l'étage et une 3e au sous-sol avec son magnifique walk-in et sa salle de bain très tendance pour le confort absolu. Jolie cour clôturée, intime, bien aménagée et côté soleil. Garage double tandem. Au 2e étage, deux très jolis 3 1/2 en très bonne condition avec de bons locataires. Chaque logement avec balcon avant et arrière. Le tout à proximité de tout et du métro Iberville

  • Superficie du terrain: 2 192 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1954
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'

1954

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avantages de la localisation :

En face du Parc Nicolas Tillemont qui a été rénové en 2021 avec de nombreux attraits pour les enfants
Secteur familial et agréable.
Plusieurs bonnes écoles dont Collège André Grasset
Supermarchés
Marché Jean Talon et Parc Jarry à proximité

À propos du triplex :

Rez-de-chaussée :
Reconfiguration des divisions vous offrant salon et salle à manger à aire ouverte
Ajout d'un ilot de cuisine
Salle de bain rénovée
Fenêtres en façade (2009)

Sous-sol:
Ajout d'une salle de bain avec ses planchers chauffants
Chambre des maîtres avec son magnifique Walk-in
Aménagement de la salle de lavage
Toutes les fenêtres

2e étage:
Fenêtres en façade des 2 appartements
Rénovation du 7824, sablage des planchers, ajout de meubles PAX
7822 rénové il y a plus longtemps mais en très bonne condition et nouvelle laveuse et sécheuse (2020) pour ce logement



Extérieur :
Toiture (2015)
Pavage de l'allée avant (2010)
Drain de captation (2010)
Porte de garage (2010)
Descente de la cave à l'arrière et nouvelle porte (2010)
Terrasses de la cour sans entretien

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'

1954

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 73'

2 192 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 22'8" Bois Ouvert avec SAM
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 16'2" Bois Grande porte patio
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 15'1" X 10' Bois
1 (app.) walk-in Sous-sol 1 9'10" X 8'9" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 9'10" Céramique Planchers chauffants
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 11'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 14'4" X 9'9" Bois Pièce double avec CAC
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'11" Bois Pièce double avec SAL
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 12'2" Bois Avec SAM
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'2" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 11'1" Bois Pièce double avec CAC
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 10' Bois Pièce double avec SAL
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'3" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuses et sécheuses des 2 logements (dans les baux), lave vaisselle au rez-de-chaussée, ilot de cuisine au rez-de-chaussée

Luminaire de salle à manger, store du salon et de la chambre qui donne à l'avant, meuble télévision/bureau du salon, tablette de la salle à manger et de la chambre arrière, les armoires au-dessus du lit dans la chambre double (en face lorsque nous entrons)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7820 - 7824 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 16.9%
  • 9.5%
  • 16.5%
  • 29.6%
  • 2.5%
  • 3.6%
  • 14.8%
  • 75.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?