899 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
899 000 $
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6820 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3G8
Produit unique! De toute beauté! Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété de 4 chambres dont 3 hors sol, plus espace bureau dans ce secteur. Maison de type vétéran qui fut rénovée, décloisonnée et agrandie en 2015. Projet intitulé le Tétris de MOA Architecte. Deux salles de bain complètes. Luminosité naturelle à profusion. Grande cour ensoleillée et verdoyante, avec terrasse conviviale de bonne dimension et cabanon. Ce bijou est localisé dans le Nouveau-Rosemont, quartier agréable qui ne cesse d'évoluer. À proximité de toutes les commodités, de bonnes écoles et de beaux parcs.
-
Superficie du terrain:
3 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
33' X 40' Irrégulières
1949
1 500 Pi2
Bois , Brique
Membrane blanche , Tôle
Partiellement aménagé
Addenda
Description plus détaillée de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée avec revêtement des planchers en ardoise et bois, beaucoup de rangement
Aire ouverte et très lumineuse du salon, cuisine et salle à manger
Cuisine ultra fonctionnelle avec son coin ordinateur ou repas, penderie de style walk-in, planchers d'époxy et chauffants
Espace bureau
Deux salles de bain
Chambre des maîtres avec son walk-in et une belle vue sur la cour
Deuxième étage :
Deux chambres ayant conservé le cachet original
Sous-sol :
Une salle familiale et une 4e chambre
Salle de lavage et salle mécanique
À proximité de la propriété :
Supermarchés
Bonnes écoles dont le Collèges de Rosemont, Jean-Eudes, et Vincent Massey
Beaux parcs dont Parc Maisonneuve, Parc de la Lousiane
Stade Olympique, Jardin Botanique
Le certificat de localisation 2023 en commande. Celui de 2005 est sans l'agrandissement. Celle-ci est d'environ 500 pieds carrés de plus que l'existant 1000 pieds carrés. La maison originale est de 25 X 24 pieds.
Particularités du bâtiment
33' X 40' Irrégulières
1949
1 500 Pi2
Bois , Brique
Membrane blanche , Tôle
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
41'80" X 82'
3 428,33 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 7'5" | Ardoise | Et bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 21'5" | Epoxy | Penderie 5,9 X 4,11 |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Bois | Walk-in 11,2 X3,3 |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires/plafonniers, électroménagers de la cuisine, rangement fixés (chambre des maîtres, SAM, bureau, SDB, entrée, sous-sol), rideaux, rails et tringles, stores, système d'alarme (possible de relier à une centrale), cabanon, panier basket, bacs jardinage en bois
Laveuse, sécheuse, meubles intérieurs et extérieurs, déco et biens personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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18.9%
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13.1%
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16.4%
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29.0%
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11.5%
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3.8%
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9.5%
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69.8%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE ST-ONGE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-863-6950
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