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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6820 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3G8

Produit unique! De toute beauté! Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété de 4 chambres dont 3 hors sol, plus espace bureau dans ce secteur. Maison de type vétéran qui fut rénovée, décloisonnée et agrandie en 2015. Projet intitulé le Tétris de MOA Architecte. Deux salles de bain complètes. Luminosité naturelle à profusion. Grande cour ensoleillée et verdoyante, avec terrasse conviviale de bonne dimension et cabanon. Ce bijou est localisé dans le Nouveau-Rosemont, quartier agréable qui ne cesse d'évoluer. À proximité de toutes les commodités, de bonnes écoles et de beaux parcs.

  • Superficie du terrain: 3 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40' Irrégulières

1949

1 500 Pi2

Bois , Brique

Membrane blanche , Tôle

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description plus détaillée de la propriété :

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée avec revêtement des planchers en ardoise et bois, beaucoup de rangement
Aire ouverte et très lumineuse du salon, cuisine et salle à manger
Cuisine ultra fonctionnelle avec son coin ordinateur ou repas, penderie de style walk-in, planchers d'époxy et chauffants
Espace bureau
Deux salles de bain
Chambre des maîtres avec son walk-in et une belle vue sur la cour

Deuxième étage :
Deux chambres ayant conservé le cachet original

Sous-sol :
Une salle familiale et une 4e chambre
Salle de lavage et salle mécanique


À proximité de la propriété :
Supermarchés
Bonnes écoles dont le Collèges de Rosemont, Jean-Eudes, et Vincent Massey
Beaux parcs dont Parc Maisonneuve, Parc de la Lousiane
Stade Olympique, Jardin Botanique

Le certificat de localisation 2023 en commande. Celui de 2005 est sans l'agrandissement. Celle-ci est d'environ 500 pieds carrés de plus que l'existant 1000 pieds carrés. La maison originale est de 25 X 24 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40' Irrégulières

1949

1 500 Pi2

Bois , Brique

Membrane blanche , Tôle

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'80" X 82'

3 428,33 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'5" Ardoise Et bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 21'5" Epoxy Penderie 5,9 X 4,11
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Bois Walk-in 11,2 X3,3
Bureau 1er niveau/RDC 7'5" X 5'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 6'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 9'10" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 7'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 10'9" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 10'4" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires/plafonniers, électroménagers de la cuisine, rangement fixés (chambre des maîtres, SAM, bureau, SDB, entrée, sous-sol), rideaux, rails et tringles, stores, système d'alarme (possible de relier à une centrale), cabanon, panier basket, bacs jardinage en bois

Laveuse, sécheuse, meubles intérieurs et extérieurs, déco et biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
6820 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.2%
  • 14.0%
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 11.6%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 70.4%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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