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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4423 Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2K1

Charmant triplex détaché sur un côté vous offrant des logements lumineux. Jolie cour arrière. Bien maintenu et ayant subi plusieurs améliorations en 2019. Situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres, à 7 minutes de marche du métro Pie IX, Jardin Botanique, Stade Olympique, Cégep Maisonneuve etc. Possibilité de bachelor!

  • Superficie du terrain: 2 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1955

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Possibilité de bachelor selon les exigences de la Ville voir document joint à cet effet

Appartement 1 :
1225$ par mois
Très beau et bien maintenu
Cuisine rénovée 2019
4 chambres (une au sous sol)
Les 4 électros inclus dans le bail
(poêle défectueux, frigo, laveuse et sécheuse)
Belle cour arrière
garage intégré mais ne pouvant plus être utilisé pour la voiture (plus d'accès)

Appartement 2 photos 10 à 14:
640$ par mois
laveuse, sécheuse, poêle et frigo (nouveau) inclus dans le bail Hotte de poêle nouvellement installée
2 balcons,lumineux, une chambre fermée, rangement au sous sol

Appartement 3 photos 15 à 19:
680$ par mois
Cuisine rénovée
2 balcons

Près des transports :
*1.1km de marche de la station de métro Pie IX
**1.1km de la 258 Navette Or
**0,2km du bus 97, 355
**0,3km du bus 185 et 364

**Près de beaux parcs:
Parcs Maisonneuve
Jean-et-Éva Tremblay
J.-Arthur-Champagne
Victor Bourgeau


**Travaux de pieutage effectués en 2019 par Bisson Expert


**3 beaux arbres sur le terrain, un érable et 2 ormes chinois (la vendeuse en fait l'entretien annuel avec la compagnie Arbo Design au coût de 1365$ plus taxes)

(À noter que le paysagement entourant la maison sera à refaire, les travaux de fondation ont endommagés le terrain)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1955

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 93'

2 968,71 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 15' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 15'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 27'1" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) garage Sous-sol 1 10'10" X 8'8" Béton Non utilisable pour auto
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 8'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 8'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 4'11" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 8'9" X 11'7" Bois Pièce double avec CAC
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 10'5" Bois Pièce double avec salon
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 11'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'9" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens appartenant aux locataires. Luminaire de la cuisine et lave vaisselle du rez-de-chaussé ainsi que le mur fermant la pièce en chambre au sous sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4423 Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 18.9%
  • 11.5%
  • 18.0%
  • 33.0%
  • 0.4%
  • 6.2%
  • 12.2%
  • 79.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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