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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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5080 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2N5
Ravissante et rare maison unifamiliale de style « shoebox » rénovée, au goût du jour qui saura vous séduire. Que vous soyez une personne seule, un couple ou une petite famille, vous serez surpris par sa convivialité et son confort. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et avec plafonds de 9 pieds. Deux chambres à coucher fermées équipées de systèmes de rangement optimisés. Profitez également d'une spacieuse cour arrière ensoleillée, il s'agit d'une pièce supplémentaire durant la belle saison. La propriété bénéficie également d'un stationnement arrière et elle est située qu'à 5 minutes à pied du métro Cadillac!
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25' X 43' Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique , Pierre
2017 , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
plafond 5.7 à 6.3 pieds , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 5080 rue Louis-Veuillot. Voici votre invitation à découvrir ce véritable bijou, clé en main, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier qui vous surprendra par sa quiétude et son agréable voisinage.
Plusieurs rénovations effectuées depuis les dernières années :
2012: Retrait du mur salon/salle à manger
2013: Salle de bain : nouveaux bain, toilette, lavabo, céramique, installation d'un ventilateur et puit de lumière condamné, ajouts d'encastrés, décorations
2015: Rénovation de la cuisine avec un design contemporain et des plus fonctionnelle. Retrait du mur salle à manger/cuisine, ajout d'une fenêtre à la cuisine (lavabo), armoires thermoplastiques, comptoir en quartz, encastrés, bois de grange, mur tableau, papier peint
2016: Isolation mur chambre/bureau. Réaménagement de l'espace devant la maison (retirer anciens trottoir et galerie béton) Nouveaux trottoir et galerie en béton, ajout de 5 verges de terre, aménagement paysager (pierres, arbustes, vivaces, etc.)
2021: Réaménagement de l'espace de la cour extérieure, maintenant plus grande. Déplacement des murets de soutènement, nouvel espace de stationnement, clôture intime, pergolas, dalles et pavés unis. Un véritable havre de paix
2023 : Réorganisation du sous-sol, création de beaucoup de rangements. Espace de la salle de lavage mieux définit.
À proximité :
- Station de métro Cadillac à 5 minutes de marche
- Parc Pierre Bédard : aires de jeux enfants, pataugeoire, tir à l'arc, pétanque,
- Parc Louis-Riel : terrains balles, aires de jeux enfants, terrains tennis, terrains soccer.
- Parc Maisonneuve : grands espace pour marche, courses, pique-nique et activités multiples, été comme hiver.
- Garderies, écoles primaires (privée et publiques) et écoles secondaires
- Centre commerciaux : Centre d'achat Domaine, Place Versailles, Galeries d'Anjou, Carrefour Langelier, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces à proximité.
- Cliniques médicales et Hôpitaux : HMR / Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini
- Jardin Botanique, Stade Olympique, Stade Saputo, Cinéma Star Cité
Particularités du bâtiment
25' X 43' Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique , Pierre
2017 , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
plafond 5.7 à 6.3 pieds , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
25' X 84'
2 100 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'5" | Bois | |
| espace ouvert non fini | Sous-sol 1 | 20' X 25' irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse, chaise cuir blanc/cuisine, pergolas (2), pour l'une des pergola il y a rideaux et moustiquaires. Ameublement extérieur tel que sofa 2 places, 2 fauteuils 1 place, petite table, table salle à manger et chaises, desserte. Système d'alarme non relié
Lumières solaires pergola, établis sous-sol
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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19.2%
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10.2%
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18.8%
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37.1%
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4.0%
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2.4%
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23.2%
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62.9%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE ST-ONGE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-863-6950
- Téléc.: 514-278-2109
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