699 500 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4433 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal, H2J 2N1

IMPECCABLE condo de deux chambres à coucher, entretenu avec grand soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 34 ans. Refait à neuf en utilisant des matériaux de qualité et de bon goût. Cuisine ultra fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement et des électroménagers haut de gamme. Hauts plafonds, mur de briques, jolie terrasse privée, sont parmi les nombreux atouts de cette propriété. Immeuble en excellente condition et bien administré. Le tout localisé dans un secteur recherché, à quelques pas de la Station de métro Mont-Royal et de tous les services!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 020 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques informations additionnelles de cet appartement clé en main :

Rénovations de l'unité 4433 avec matériaux haut de gamme :
-Salle de bain
-Cuisine
-Murs
-Planchers chauffants partout (sauf chambre principale et rangement)
-Plomberie
-Électricité
-Portes et fenêtres
-Aspirateur central
-Hauts parleurs intégrés dans toutes les pièces
-Lumières encastrées dans toutes les pièces

À propos de la copropriété :
-1992 briques en façade
-1999 mur nord refait par la Ville en 1999 (voir document de mitoyenneté à cet effet)
-2010 réfection des structures portantes au rez-de-chaussée et au sous-sol du bâtiment
-2021 et 2022 remplacement partiel des égouts
-La toiture sera refaite en 2022 (payée par les vendeurs)


Le paradis des marcheurs et cyclistes, à proximité de :

-La station de métro de Mont-Royal et son marché public à côté de vous
-Des rues Mont-Royal, St-Denis, Laurier, avec tous leurs cafés, restaurants, épiceries, boutiques etc..
-Des super beaux Parc Laurier, Lafontaine et le Mont-Royal
-Plusieurs bonnes écoles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 020 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'11" Bois d'ingénierie chêne blanc français
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 16'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9'10" X 5'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'10" X 15'5" Bois d'ingénierie chêne blanc français
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 13'9" Bois d'ingénierie chêne blanc français
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire (Miele), plaque à induction, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, luminaires, laveuse et sécheuse, air climatisé mural, balayeuse centrale, ventilateurs, rideaux et stores, télévision, haut-parleurs intégrés

tous les biens meubles (non intégrés), tableaux, miroirs et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4433 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal, H2J 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.6%
  • 4.1%
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  • 76.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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