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Vendu

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

12331 - 12335 Av. de la Miséricorde, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2E8

Impressionnante et spacieuse propriété! Très grand rez-de-chaussée avec sous-sol et garage double, libre et prêt à vous accueillir. Celui-ci ayant énormément de cachet, a été rénové avec goût et originalité. Les 3 appartements de ce grand triplex détaché sont remplis de belle lumière naturelle. Situé sur une rue paisible, près des commodités.

  • Superficie du terrain: 5 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1930
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43' Irrégulières

1930

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12331-12335 av de la Miséricorde
Voici quelques informations additionnelles :

12331 (logement principal)

-Hauts plafonds de 9.5 pieds
-Cachet, boiseries
-Beaucoup de luminosité de par ses grandes fenêtres
-Chambre des maîtres luxueuses avec salle de bain intégrée comme une suite d'hôtel
-Spacieux espaces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Plusieurs armoires à la cuisine
-Charmante véranda pouvant servir de salle de lecture
-Une 2e chambre de bonne dimension
-Une salle d'eau

***Au sous-sol :
-une belle salle familiale avec plafonds de 6.8 pieds
-Actuellement il y a une chambre, possibilité de faire une 2e chambre
-Salle de bain complète
-Accès au garage double
-Beaucoup de rangement

Les 2 logements (12333 & 12335) ont aussi été rénovés, hauts plafonds, sont de bonnes dimensions, remplis de lumière naturelle et comprennent une chambre fermée.

À proximité :

-Épicerie, boulangerie, restaurants pharmacies
-Hôpital Du Sacré-Coeur
-Écoles primaires et secondaires (Jacques Prévert, Pasteur et Collège Ste-Marcelline)
-Parcs et espaces
-Piste cyclable


Beaucoup d'argent investit par le propriétaire actuel :

- Démolition et restructuration des murs et plafonds au rez-de-chaussée
- Démolition et structure des 2 logements
- Démolition et structure du garage et sous-sol
- Cheminée de toit
- Portes Françaises
- Agrandissement de la porte cuisine
- Escaliers avants et arrières
- Teinture et sablage des planchers
- Sorties hottes de poêle, ventilateurs de salle de bain
- Salle de bain du sous sol
- Rénovation des véranda et soutient de la véranda du 2e étage
- Muret de béton avec 2 sonotubes pour gel et soutient des vérandas
- Salle de bain de la chambre des maîtres
- Balayeuse centrale
- Installation de laine isolante
- Installer prise extérieur et lumière extérieure
- Portes des garages
- Toiture en 2019
- Balcon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43' Irrégulières

1930

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'

5 233 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 16' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11'10" Céramique Intégrée à la CCP
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 6'11" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 4'3" X 12'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14' X 16' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 20' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 6'9" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 20'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 13'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 5' Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'4" X 18' Couvre-sols souples Avec rangement
3 (app.) Salon 2e niveau 17' X 9'11" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 13'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'1" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 5' Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'4" X 18' Couvre-sols souples Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêles & frigos des 3 appartements, lave vaisselle au rez-de-chaussée seulement

Laveuses et sécheuses, et les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12331 - 12335 Av. de la Miséricorde, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 13.1%
  • 5.4%
  • 18.0%
  • 48.9%
  • 16.0%
  • 0.9%
  • 11.4%
  • 71.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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